Mes articles - Emmanuelle Ménard Immobilier

Une maison individuelle à Limoilou, Québec

Conseils

Choisir le meilleur revêtement extérieur : le guide complet (Québec)

Le revêtement extérieur ne sert pas qu'à « faire beau ». Il protège la structure contre l'eau, le gel/dégel et les variations de température, influence l'efficacité énergétique et a un…

Emmanuelle MénardApril 16, 2026

Conseils

Comment estimer la valeur de sa maison au Québec : guide complet 2026

Estimer correctement la valeur marchande d'une propriété est crucial — pour vendre, refinancer ou simplement prendre une décision éclairée. Un prix trop élevé rallonge le délai de vente ; un…

Emmanuelle MénardApril 16, 2026

Conseils

Préparer sa maison pour la vente à Québec : la checklist complète avant la mise en marché

Vous pensez mettre votre propriété sur le marché prochainement ? Avant même que le premier acheteur franchisse votre porte, il y a un travail important à faire — et non,…

Emmanuelle MénardApril 16, 2026

Conseils

Prêt-relais : acheter une maison avant de vendre la vôtre

Vous avez trouvé la maison parfaite… mais la vôtre n’est pas encore vendue ? Ou vous avez besoin de l’équité de votre propriété actuelle pour financer votre mise de fonds…

Emmanuelle MénardApril 16, 2026

Conseils

Acheter un terrain pour construire au Québec : les vérifications essentielles

Acheter un terrain en vue de construire une résidence unifamiliale est un projet de vie important — et qui nécessite des vérifications rigoureuses avant de s'engager. Un terrain peut sembler…

Emmanuelle MénardApril 16, 2026

Maillet de juge sur un livre de loi et des billets d’argent.

Conseils

Vices cachés dans les maisons : comment les détecter et les éviter?

Acheter une maison est une étape excitante… mais aussi remplie d'incertitudes. Parmi les inquiétudes les plus fréquentes des acheteurs au Québec : les vices cachés immobiliers. Heureusement, il existe des…

Emmanuelle MénardApril 16, 2026

Conseils

Réforme en copropriété divise au Québec – Dès le 14 août 2025

La réforme de la copropriété divise au Québec, issue de la Loi 16 (modifiée par la Loi 31), entre en vigueur le 14 août 2025. Cette mise à jour législative…

Emmanuelle MénardAugust 13, 2025

Conseils

Vendre une résidence principale ou secondaire : comprendre l’impôt et le gain en capital

Vous songez à vendre votre maison, votre condo ou votre chalet au Québec ? Avant de vous lancer, il est essentiel de bien comprendre les règles fiscales liées à la…

Emmanuelle MénardApril 16, 2026

Conseils

Systèmes septiques au Québec : guide complet pour choisir la bonne installation

Si vous possédez une propriété en milieu rural ou non raccordée au réseau d'égouts municipal au Québec, le choix d'une installation septique adaptée est essentiel pour assurer la conformité réglementaire,…

Emmanuelle MénardApril 16, 2026

Femme ajoutant des pièces de monnaie pour symboliser l'augmentation de la valeur immobilière.

Conseils

L’Évolution des Prix des Propriétés à Québec (2020-2025)

Le marché immobilier à Québec continue de captiver l'attention des acheteurs, vendeurs et investisseurs. Avec une croissance soutenue des prix depuis 2020, la région de Québec s'impose comme l'un des…

Emmanuelle MénardApril 16, 2026

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